Pour la quatrième fois en neuf ans, les habitants du quartier Molière-Tenbosch-Brugmann seront nombreux à se rendre à la maison communale d’Ixelles demain après-midi pour faire valoir leur opposition à un vaste projet de démolition et de promotion immobilière portant sur une ancienne patinoire datant de la Belle Epoque.

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Devenu propriétaire des lieux en 2016 après avoir acheté l’immeuble pour un peu moins de €16 millions à l’entreprise de grande distribution Delhaize, le promoteur Besix RED a déjà essuyé plusieurs refus. Il est revenu à la charge il y a quelque mois avec un nouveau projet actuellement soumis à enquête publique. Le promoteur envisage de démolir l’ancienne patinoire typée Art nouveau et Art déco pour y construire 46 appartements répartis entre deux bâtisses, ainsi que 1.500 m2 d’espaces commerciaux entre la Chaussée de Waterloo et la Rue Leon Jouret, ainsi qu’un grand parking en intérieur d’îlot. Besix RED aurait payé son achat un peu moins de €16 millions il y a dix ans.

 

La Commission de Concertation réunissant représentants de l’administration régionale bruxelloise, élus communaux et citoyens aura lieu demain, ce mercredi 18 mars, à 14h30 dans la salle du Conseil Communal d’Ixelles. La mobilisation des Bruxellois reste forte : la Commune a reçu pas moins de 158 lettres de réclamation.

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Plutôt que de démolir une halle datant de la Belle Epoque, les habitants du quartier proposent une véritable reconversion pour ce bâtiment emblématique.

 

Dans sa réclamation, l’asbl Un Ilot Un Quartier demande la préservation et la revalorisation de ce rare témoin des patinoires couvertes de la Belle Époque à Bruxelles. Dans un avis rendu le 14 novembre 2018, la Commission Royale des Monuments et des Sites avait jugé que le l’ensemble comprenant le vaste volume de cette nef de fer se prêterait particulièrement bien à une reconversion.

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Un Ilot Un Quartier signale que :

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• Le Royal Rinking présente un intérêt architectural, patrimonial et historique évident. Il date de 1909, et a été rénové et modifié à plusieurs reprises au XXe siècle, ce qui en fait un site unique à Bruxelles, avec des éléments Art déco en façade. A ce titre, il est inscrit à titre transitoire à l’inventaire du patrimoine.

• Le bâtiment est l’œuvre de l’architecte Aimable Delune, actif à Bruxelles à la Belle Epoque et auteur de plusieurs bâtiments notables qui participent à l’attractivité et au rayonnement de la Région bruxelloise.

• Le « Royal Rinking » est architecturalement remarquable par ses poutres et ses charpentes métalliques représentatives des constructions de l’époque consacrées à un usage de loisirs.

• L’immeuble est situé dans une zone désignée par le Plan Régional d’Affectation du Sol comme étant d’intérêt culturel, historique, esthétique ou d’embellissement. D’après le PRAS, tout développement dans une zone ZICHEE doit veiller à “maintenir, améliorer ou développer la qualité architecturale ou paysagère, tant des espaces publics que du bâti.”

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Dans leur réclamations, les habitant sont nombreux à déplorer le manque d’ambition architecturale de Besix-RED. Ils soulignent que le quartier, déjà très dense en terme d’habitat, souffre d’un manque criant d’infrastructures publiques et de lieux partagés tels que lieux de loisir, culturels ou sportifs et que le Royal Rinking se prèterait particulièrement bien au développement d’un tiers lieu à même de réunir les habitants pour créer du lien et de l’innovation.